Kaltmiete
740,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
2.220,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7444251
Anbieter-Objekt-Nr.
459769
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
258 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Diese helle und moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in
einem Mehrfamilienhaus (4 Einheiten) im Herzen des Bonner
Stadtteils Friesdorf.
Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilte sich auf das Wohn-und Esszimmer, das Schlafzimmer, das Arbeits/ Gästezimmer sowie
die Küche und das Tageslichtbadezimmer.
Über die Diele erreichen Sie klassisch alle Räume der Wohnung,
in den Wohnräumen finden Sie hellen Laminat vor. Die Diele, das
Bad und die Küche wurden mit anthrazitfarbenen Fliesen
versehen.
Die schicke Küche wurden von den Mietern in die Wohnung
eingebaut und ist gut ausgestattet (Ofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke). Diese für 2000,00 € VB übernommen werden.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC,
einem Waschtisch sowie einem großen Handtuchheizkörper
ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen
Durchlauferhitzer.
Hinter dem Haus finden Sie den großen Gemeinschaftsgarten,
dieser kann für nette Grillabende oder ein paar Stündchen
Sonne von den Mietern gerne genutzt werden.
Diese Wohnung eignet sich wunderbar für Singles und Paare, die
die Nähe zur Stadt suchen und die Vorzüge des Vorstadtlebens
genießen möchten.
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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- 3- Zimmerwohnung auf ca. 62 m² Wohnfläche
- Mehrfamilien mit 4 Einheiten in Bonn, Friesdorf
- Wohnung im ersten Obergeschoss
- Moderne Einbauküche, kann vom Vormieter übernommen
werden (Ofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank,
Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke ) 2000,00 € VB
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Fliesen (anthrazit) im Badezimmer, der Küche sowie der Diele
- Weiße Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
- Pkw-Parkmöglichkeiten ausreichend an der Straße vorhanden
- Gemeinschaftsgarten, hinter dem Haus
- Tageslichtbadezimmer, mit Badewanne, WC, Waschtisch und
Handtuchheizung
- Warmwasseraufbereitung über einen DLE
- Gemeinsamer Waschkeller, mit Anschluss für die
Waschmaschinen und einen Trockner
- Großer separater Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Bezugsfrei: ab 01.08.2026 evtl. etwas früher
- Kaltmiete: 740,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 € zzgl. Heizkosten (die
Kosten der Heizung rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger
ab)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bodelschwinghstraße 10
53175 Bonn
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bonn auf wunschimmo.de angeboten.
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