Bild 1

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Wohnzimmer Blick raus

Wohnzimmer Blick raus

Wohnzimmer mit Home Staging

Wohnzimmer mit Home Staging

Blick vom Wohnzimmer

Blick vom Wohnzimmer

Wohnzimmer Blick rein

Wohnzimmer Blick rein

Schlafzimmer mit Home Staging

Schlafzimmer mit Home Staging

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon mit Home Staging

Balkon mit Home Staging

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Bad mit Home Staging

Bad mit Home Staging

Bad

Bad

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Grundriss

Grundriss

2 Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in zentraler Lage von Bingen

55411 Bingen am Rhein

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

250.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7444235

Anbieter-Objekt-Nr.

459829

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

198 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Charmante barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick im Herzen von Bingen am Rhein – provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bingen am Rhein. Die barrierefreie Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Cityhauses aus dem Jahr 1975 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 15 m² große Balkon mit traumhaftem Blick auf den Rhein sowie das Rhein-Nahe-Dreieck. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Elektrisch gesteuerte Außenjalousien über die gesamte Fensterfront sowie eine Markise sorgen für zusätzlichen Komfort und angenehme Beschattung. Die Küche ist neuwertig und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste, mit kleiner Sitzecke am Fenster. Das Bad wurde saniert und bietet eine moderne Ausstattung mit einer neuen abschließbaren Glastüre.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Abstellraum von 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Fahrradstellplatz ist bei Bedarf verfügbar.
Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die neuwertige bodentiefe Kunststoff-Fensterfront mit Schiebetür bringt viel Tageslicht in die Räume und schafft ein offenes Wohngefühl.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Keine Makleranfragen erwünscht.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertige Einbauküche, inklusive Spülmaschine ist im Verkaufspreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Ortskern von Bingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie ein Drogeriemarkt und Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss des Hauses bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Der Rhein ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Bingen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A60 und A63 bieten optimale Verbindungen Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Koblenz.
Die Umgebung vereint urbanes Flair mit naturnahem Wohnen. Rheinpromenade, Weinberge, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diesen Traumwohnsitz!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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