Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.970,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7444137
Anbieter-Objekt-Nr.
459770
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
VORAB-Hinweise:
- KEINE Makler
- KEINE Vermietung an SGB2 - Empfänger
- NUR für maximal drei Personen geeignet - KEINE Großfamilien!!
- KEINE teuren Aufzugskosten
- Bitte beachten Sie die GESAMTMIETKOSTEN (transparente Aufschlüsselung unten!)
Bezugsfrei ab sofort
Ab sofort können Sie diese ansprechende 2,5 Zimmer-Wohnung mit knapp 66qm im 3. OG beziehen, die durch eine gehobene
Innenausstattung (u.a. hochwertig renoviertes Bad mit neuem Marken-Waschtrockner sowie einer exklusiven und hochwertigen Küche inkl. Geräte) besticht.
Über das gepflegte Treppenhaus dieses ruhigen Achtparteienhauses gelangen Sie bequem in die 3. Etage, die Sie sich mit nur einem netten Nachbarn teilen. Die Wohnung hat 2,5 attraktive, freundliche Zimmer:
- großes Wohnzimmer (mit Balkonzugang)
- Schlafzimmer
- Gemütlicher Essbereich (ggf. auch als Home Office-Platz geeignet) angrenzend an eine vollausgestattete Küche.
Die komplette Wohnung wurde erst vor kurzem hochwertig saniert. Dazu gehört beispielsweise eine komplett neue und hochwertige Walk-In-Dusche.
Eine Besonderheit dieser 2,5 Zimmerwohnung ist das ebenfalls neu sanierte separate Gäste-WC. Um den Luxus perfekt zu machen, gibt es bereits einen schnellen DSL-Internetzugang (Flatrate, Telekom).
Neben einer neuen Einbauküche steht Ihnen ein exklusiver Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Dieser kann auf Wunsch auch untervermietet werden.
Weiterer Stauraum befindet sich in einem separaten, trockenen Keller.
Die Wohnung ist ideal geeignet für ein Paar, eine kleine Familie (maximal ein Kind) oder eine einzelne Person mit entsprechendem Einkommen, welche Ruhe vom stressigen Alltag wünscht.
Hinweise:
1. Aufgrund der vorhandenen Treppenstufen ist es NICHT geeignet für gehbehinderte oder ältere Personen.
2. Monatliche Gesamtmiete 1.290,-€ (davon 890,-€ für die teilmöblierte Wohnung zzgl. jeweils 50,-€ für Küche, Stellplatz und Internetflatrate sowie 250,-€ Nebenkostenabschlag).
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Teilmöblierung mit Einbauküche inkl. Geräten sowie neuem Waschtrockner von BOSCH uvm.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Hochheim am Main (Bushaltestation "Altenwohnheim" in 2 Minuten Fußweg erreichbar; von hier gibt es eine Direktverbindung Bus 809 nach Flörsheim 10 Minuten oder mit der Buslinie 68 direkt nach Mainz Hauptbahnhof in 30 Minuten).
In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, ein Café und zahlreiche Ärzte. Auch ein Fitnessstudios, Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und einen Blumenladen erreichen Sie.
In der Hochheimer Innenstadt gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte wie Bäcker, Post, Optiker und viele kleine aber feine Restaurants und Kneipen. Für jeden ist hier etwas dabei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 26.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hochheim am Main auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.