Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Westfassade mit Balkon/ Garage

Westfassade mit Balkon/ Garage

möblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon + Garage

85408 Gammelsdorf, Ludwigstraße 25

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.09.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7444073

Anbieter-Objekt-Nr.

459756

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese charmante möblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche mit neuer Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein schöner Balkon nach Westen zur Abendsonne lädt zum Entspannen ein, und ein eigene große Garage sorgt für Komfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und hate eine gute Ausstattungsqualität. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird nach Rücksprache verfügbar sein. Ein schöner Gartenteil sowie ein kleiner Kellerabteil steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine Mithilfe bei z.B. der Gartenarbeit kann nach Rücksprache vereinbart werden. Das Vermieterehepaar wohnt im Erdgeschoss. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Die Wohnung kann über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Eine gute Privatsphäre ist gegeben. Die Wohnung kann nach Rücksprache vermietet werden oder evetuell zum 01.09.2026. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte per Mail unter martin.goldbrunner(at)gmail.com und stellen sich bitte vor. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert, kann nach Rücksprache geändert werden. Zum Einzug wird eine neue Einbauküche vom Vermieter gestellt. Im Dachgeschoss findet sich zusätzlich ein Speicher der vom Mieter genutzt werden kann. Im Untergeschoss gibt es einen kleinen Keller für den Mieter.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Gammelsdorf ist eingebettet in eine Hügellandschaft mit prägenden Hopfenfeldern und viel Natur. Mit einer Bäckerei, einer Metzgerei, einer Grundschule sowie einer Kindertagesstätte sind wichtige Infrastrukturen vorhanden. Verschiedene Vereine sowie eine Gaststätte sorgen für ein intaktes Dorfleben.

In 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof in Moosburg und von dort sind Sie in 33 Minuten mit dem Zug am Hauptbahnhof München. Mit Landshut (18 km) sowie Freising (28km) finden Sie überregionale Zentren in kurzer Entfernung. Die Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen München beträgt ca. 26 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Ludwigstraße 25
85408 Gammelsdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Martin Goldbrunner


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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Gammelsdorf auf wunschimmo.de angeboten.


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