Traumhafte ETW in Recklinghausen Mitte

Objektbeschreibung

Hochwertige Eigentumswohnung im Neubau „Westresidenz” – jetzt provisionsfrei vom Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und wird erstmalig bezogen. Bezug ist sofort möglich.
Auf 115 m² Nutzfläche bietet die Wohnung einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum umlaufenden Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein zweiter großer Raum, der als Kinder-,Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein vollständiges Bad und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die hochwertige Einbauküche ist inklusive.
Die Ausstattung ist konsequent durchdacht: Fußbodenheizung in allen Räumen, bodentiefe Fenster, elektrische Rolläden, Waschmaschinen- und Trockneranschluss im eigenen Hauswirtschaftsraum. Energieträger ist Fernwärme – wartungsarm und effizient (im Hausgeld enthalten). Im Untergeschoss steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat im Kaufpreis enthalten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
• Neubau, Erstbezug, bezugsfrei ab sofort
• 2. Obergeschoss mit Personenaufzug
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonzugang
• Einbauküche inklusive
• Schlafzimmer
• Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer
• Balkon
• Bad + separates Gäste-WC mit Dusche
• Fußbodenheizung (alle Räume)
• Bodentiefe Fenster
• Elektrische Rolläden
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Fernwärme
• Kellerabteil inklusive
• Tiefgaragenstellplatz (19.500 €)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

2 Außenstellplätze können käuflich erworben werden (je 14.500 €). Bei dem hohen Verkehrsaufkommen im Ruhrgebiet sind Stellplätze, gerade im Innenstadtbereich sehr gefragt, können bei Kauf auch gut vermietet werden. Erste Interessenten haben uns schon angesprochen.

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