Kaltmiete
322,00 € / Monat
Nebenkosten
114,00 € / Monat
Kaution
644,00 €
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7444015
Anbieter-Objekt-Nr.
419181
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Sehr schöne, vorteilhaft geschnittene zwei-Zimmer-Wohnung in Magdeburg- Westerhüsen. Die Wohnung verfügt über eine geflieste Küche mit großem Fenster. Das geflieste Bad ist hell mit Fenster, es ist ca. 1,40 m hoch und im Bereich der fast ebenerdigen Dusche raumhoch gefliest. Das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigem Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Internet-, Fernsehen- und Telefonanschlüsse sind vorhanden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
- Bad mit WC und flacher Dusche
- Mieterkeller, Fahrradkeller
- Trockenboden
- Laminatoptik
- TV / Telefon / Internet über MDCC
- Je Wohn- und Schlafzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.
- Zentralheizung
- Wohnung neu renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben.
Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst.
Bei Interesse sind die Ausweiskopien, aktuelle Einkommensnachweise der letzten 3 Monate sowie die Vorvermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters vorzulegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung ist ruhig und gleichzeitig sehr Verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es keine fünf Minuten bis zur Alt Westerhüsen Straße mit Straßenbahnhaltestelle, S-Bahnanschluss in 19 Minuten am Haupbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker und Gaststätte etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Welsleber Straße 29
39122 Magdeburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten.
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