Helle 3-Zimmer Whg. mit Balkon und Doppelgarage

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses in Fellheim. Im Jahr 2016 wurde sie umfassend kernsaniert: Alle elektrischen Leitungen und Schalter, sämtliche Sanitärinstallationen, der Wandputz sowie die Bodenbeläge wurden in einem zeitlosen und modernen Stil erneuert. Ein einladender Balkon bietet Raum zum Entspannen. Ihre Waschmaschine findet bequem Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche, und ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die im Kaufpreis enthaltene Garage bietet überraschend viel Platz: Zwei Kleinwagen finden bequem hintereinander darin Platz.
Der gemeinschaftliche Garten lädt die Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein. Dieses Angebot ist ideal für Paare.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung wurde im Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Flur sowie in der Küche Eichenlaminat verlegt. Das Tageslichtbad überzeugt mit hochwertigen Fliesen, einer Badewanne sowie einem Waschbecken und WC. Die weißen Türen sind mit fünf Querfräsungen gestaltet. Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff und sind mit Rollläden versehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- Eine neue Ölheizung wurde Ende 2024 installiert. Daher ist der Energieausweis nicht mehr aktuell
- Wärmedämmung der Fassade an der Nord-, Ost- und Westseite des Gebäudes

Privatverkauf vom Eigentümer ohne Makler!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.