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Renovierte 1ZKB Wohnung in zentraler Paderborner Lage

33102 Paderborn, Nordstr. 29

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

415,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.245,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7443983

Anbieter-Objekt-Nr.

287049

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Küche-Bad (1ZKB) Wohnung bietet Einzelpersonen eine erstklassige Wohngelegenheit in zentraler Paderborner Lage.
Die hochwertige Renovierung des Wohnraums und die neue schicke Einbauküche (Miete neue EBK ist in Nebenkosten bereits enthalten) machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Das Bad wurde nicht neu verfliest, sondern nur mit einer neuen Duschkabine ausgestattet.
Da in dem Haus viele Einzimmer-Appartments sind, gibt es Waschräume mit Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf (ca. 2 EUR). Zusätzlich steht ein Dachboden mit abschließbarem Abteil als Lagerfläche zur Verfügung.
Hinter dem Haus ist ein ausgewiesener Stellplatz (35 EUR Stellplatz Miete) für den Mieter reserviert und es besteht durch die Tiefgarage ein direkter Zugang per Aufzug zur Wohnungsetage (Hochparterre).

Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen zur Alleinnutzung vermietet. Bitte keine Haustiere.

Die Wohnung ist ab 01.07., bei Bedarf auch bereits zum 15.06. frei und kann bezogen werden.

Bitte nur Anfragen mit festem Einkommen oder bei Studierenden Elternbürgschaft.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Eine Wohnungsbesichtigung kann leider nur am Mittwoch, 03.06. und Donnerstag, 04.06. angeboten werden, da ich nicht in Paderborn wohne.
Eine Wohnungsübernahme kann nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter zum 15.06. oder 01.07. erfolgen.

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Lagebeschreibung

Nordstr. 29 in Paderborn. Zentral und gut angebunden an Busse und Bahnen (Nordbhf.), ein Supermarkt (Combi) und ein Bio-Markt direkt gegenüber, genau wie Bäckerei, Apotheke, Ärzte und Imbiss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nordstr. 29
33102 Paderborn

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Marco Dröge


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