Neubau-Traum im DG: 2 Zimmer, Balkon, EBK inklusive – KfW-40

Objektbeschreibung

In attraktiver, zentraler Lage von Halle (Westf.) entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus im energieeffizienten Effizienzhaus-40-Standard (QNG).
Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 66,89 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss sowie einem sonnigen Balkon – ideal für Singles oder Paare (max. 2 Personen).

Besonderes Highlight
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Nobilia-Einbauküche inklusive Markengeräten, welche kostenlos zur Verfügung gestellt wird und bereits in der Kaltmiete enthalten ist – es fällt keine zusätzliche Küchenmiete an.

Highlights des Gebäudes
- BEG-Effizienzhaus 40 (QNG) – nachhaltig & energieeffizient
- Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell
- Aufzug
- Video-Türsprechanlage
- Smart-Home-Vorbereitung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden/Raffstoren
- Eigener Stellplatz (zzgl. 30 € monatlich)


Sonstiges
- Geeignet für Singles oder Paare (max. 2 Personen)
- Vermietung ausschließlich an Selbstzahler
- Haustiere sind nicht gewünscht


Kontaktaufnahme
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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 66,89 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon mit Zugang vom Wohn-/Essbereich
- Offene Wohnküche
- Hochwertige Einbauküche (inkl. Markengeräte – ohne Zusatzkosten)
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen & Markenarmaturen
- Echtholzboden (Eiche)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Große Fensterflächen mit moderner Beschattung
- Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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