4 Eigentumswohnungen in Merzkirchen

Objektbeschreibung

4 Eigentumswohnungen in Merzkirchen

Mia Casa Immobilien bietet Ihnen exklusiv an:

In unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze, in einer ruhigen und gefragten Umgebung, stellt dieses kleine, überschaubare Gebäude mit 4 Wohnungen eine ideale Gelegenheit für Grenzgänger, Erstkäufer oder Investoren dar. Jede Einheit verfügt über einen privaten Stauraum und eine funktionale Raumaufteilung. Die verfügbaren Wohnungen

1. Untergeschosswohnung Wohnfläche: 67,58 m² Stauraum: 7,97 m² Verkaufspreis: 215.000 €

2. Erdgeschosswohnung Wohnfläche: 67,10 m² Stauraum: 7,97 m² Verkaufspreis: 215.000 €

3. Wohnung im 1. Stock Wohnfläche: 75,06 m² Stauraum: 7,95 m² Verkaufspreis: 235.000 €

Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben

Investoren haben auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude, also die 4 Wohnungen, zu kaufen, ideal für ein Miet- oder Anlageprojekt. Gesamtpreis auf Anfrage.

Garagen verfügbar (optional) 4 private Garagen mit einer Fläche von 15,77 m², bzw. 15,83 m². Einzelpreis: 17.000 €

Zusätzliche Informationen:

Kleine Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten

Strategische Lage in der Nähe von Luxemburg

Hohe Vermietungspotenzial

Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter +491604225881 oder per E-Mail info@

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Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Provision :Die Maklerprovision beträgt 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fä Casa Immobilien erwirbt einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter gemäß § 328 BGB).

Abweichend hiervon gilt :Bei einem Immobilienwert (Verkaufspreis) von unter 100.000 € beträgt die Maklerprovision pauschal 3.000,00 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Impressum
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Ich verfüge über langjährige Kenntnis des Immobilienmarktes und habe Freude daran, immer ein bisschen mehr zu leisten, als Sie von den üblichen Immobilienmaklern erwarten.




Carmelo Maniglia
+4968318906680, +4968318906680, +4916092607244
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