650,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hofansicht

Küche

Küche 2

Hauswirtschaftsraum

Zufahrt Tiefgarage

Treppenhaus

Innenhof

Hofansicht

Grundriss

650,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

ZUHAUSE MIT WOHLFÜHLGARANTIE // Stilvolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

04299 Leipzig, Schönbachstraße 86

650,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Tiefgarage

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Warmmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Baujahr

1996

Verfügbar ab

15.08.2026

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7443909

Anbieter-Objekt-Nr.

7496

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-12-21

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

21.12.2027

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort mit praktischen Details.

Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (inkl. EBK). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den hofseitig gelegenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Über den Flur, vorbei am gefliesten Bad mit Dusche und dem Hauswirtschaftsraum gelangt man zum separaten Schlafzimmer

In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Die Wohnung kann ab dem 15.08.2026 angemietet werden und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine helle und funktionale Wohnung mit guter Ausstattung suchen.

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Ausstattung

- Balkon
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden & Fliesen
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Leipzig-Stötteritz liegt ca. 4,5 km südöstlich des Zentrums.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen zum Zentrum und in andere Stadtteile. Grün- und Parkanlagen, wie das beliebte Stötteritzer Wäldchen oder der Güntz-Park, sind fußläufig erreichbar. Das Sommerbad Südost lädt in den Sommermonaten zu entspannten Stunden im kühlen Nass ein.