Luxuriöse 2 Zimmer Wohnung in begehrter Innenstadtlage in Groß-Umstadt *provisionsfrei*

Objektbeschreibung

Luxuriöse 2 Zimmer Wohnung in begehrter Innenstadtlage in Groß-Umstadt *provisionsfrei*

Als fester Bestandteil der Geschichte von Groß-Umstadt diente dieses um 1450 errichtete Gebäude einst als Zollhaus am Haupteingang der Stadt. Heute zählt es aufgrund seiner markanten Lage zu den bekanntesten Immobilien im Herzen der Innenstadt.

Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine großzügige Ladenfläche. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren unverbaubaren Blick auf die lebendige Innenstadt rund um die Georg-August-Zinn-Straße.

Die vollständig sanierte und gedämmte Wohnung bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein durchdachtes und hochwertiges Wohnkonzept.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet einen beeindruckenden Blick über das Stadtgeschehen. Die exklusive Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos ein und spricht insbesondere anspruchsvolle Nutzer mit Sinn für Design und Funktionalität an.

Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 30 m² verfügt über einen integrierten begehbaren Kleiderschrank und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.

Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine ebenerdige Dusche, Badewanne, WC, Bidet sowie einen Doppelwaschtisch.

Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Licht- und Soundsystem: Rund 90 dimmbare LED-Spots sowie integrierte Deckenspeaker schaffen in allen Räumen eine individuell steuerbare Atmosphäre. Ergänzt wird dies durch automatisch gesteuerte Sonnenschutzrollos, die für optimalen Komfort sorgen.

Zur Wohnung gehören zudem ein separater Hauswirtschaftsraum sowie großzügige Nutzflächen im ausgebauten Dachboden.

Auf Wunsch kann der aktuell verlegte Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer gegen einen alternativen Bodenbelag ausgetauscht werden.

Bezugsfrei ab 01.06.2026 – sichern Sie sich frühzeitig diese besondere Wohnung.

Gerne überzeugen wir dich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser besonderen Immobilie.

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Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- begehbarer Kleiderschrank
- automatische Sonnenschutzrollos
- Tageslichtbad
- große begehbare Dusche mit Regenpanel
- Badewanne
- Doppelwaschtisch
- Bidet
- Lausprecher in allen Räumen in der Decke verbaut
- 90 dimmbare LED Spots
- gedämmte Wände und Decken
- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Impressum
Impressum
Wohndetail Immobilien GmbH
Carlo-Mierendorff-Straße 10
64823 Groß-Umstadt

Handelsregister: HRB 106636
Registergericht: Amtsgericht Darmstadt

Vertreten durch:
Francie Lindner



Kontakt
Telefon: +49 (0) 6078 91 77 945
E-Mail: info@wohndetail.de



Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE368904869



Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt: Landrat des Landkreises Darmstadt-Dieburg, Kreisverwaltung Darmstadt-Dieburg, Ordnungs- und Gewerbeamt, Jägertorstraße 207, 64289 Darmstadt.





Redaktionell verantwortlich
Francie Lindner
Carlo-Mierendorff-Straße 10
64823 Groß-Umstadt



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Quelle: https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html

Umsetzung
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ynfinite.de
ypsolution.de




Bernd Klann
Wohndetail Immobilien GmbH