Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur

Flur

Hauseingang

Hauseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Außenansicht

Außenansicht

GR WE23_fin

GR WE23_fin

Wohntraum in der beliebten Südvorstadt! // Charmante Altbauwohnung mit Parkett & Türmchen

04275 Leipzig, Richard-Lehmann-Straße 53

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

580,00 € / Monat

Warmmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7443865

Anbieter-Objekt-Nr.

7495

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die traumhafte Dachgeschoss-Altbauwohnung mit Türmchen befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der begehrten Südvorstadt!

Auf 68 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit über ein großes und helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, Küche und Bad sind jeweils gefliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Der große und grüne Innenhof des gesamten Gebäudekomplexes kann von allen Mietern genutzt werden. Hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Türmchen
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Aufzug
- grüner Innenhof

Sonstige Angaben

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart, 3% pro Jahr.

Lagebeschreibung

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.

Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auewald' bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.

Objektadresse

Richard-Lehmann-Straße 53
04275 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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