Ausblick

Ausblick

Ausblick Küche und Bad

Ausblick Küche und Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Wannenbad mit Fenster

Wannenbad mit Fenster

Flur

Flur

Flur

Flur

Kellerabteil

Kellerabteil

Garage

Garage

Grundriss

Grundriss

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht Haus

Außenansicht Haus

Sonnige und frisch sanierte 2- Zimmerwohnung

04316 Leipzig

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

167.000,00 €

Hausgeld

258,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7443715

Anbieter-Objekt-Nr.

459555

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dieses zeichnet sich durch ein umzugsfreundliches Treppenhaus und einen Fahrstuhl aus und ist somit auch für Senioren bestens geeignet.
Zu der Wohnung gehört eine Tiefgarage und ein Kellerabteil.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist lichtdurchflutet, aber durch Außenrolläden abdunkelbar. Küche und Bad verfügen über ein Fenster mit einem traumhaften Ausblick.
Der Balkon ist sowohl über das Schlaf- als auch über das Wohnzimmer erreichbar.
Die Sanierung ist gerade abgeschlossen.
Diese umfasste Fussböden (Designboden), Türen (davon Küche und Wohnzimmer mit Glaseinsatz, Decken und Wände (gespachtelt) sowie die Elektrik.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Heizkessel für das Haus wurde 2025 neu eingebaut, somit ist auch hier in den nächsten Jahrzehnten kein Handlungsbedarf.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und freundlich.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist besonders geeignet für diejenigen, die zwar schnell in der Stadt sein möchten aber gute Luft und ein grünes Umfeld dem Trubel der Stadt vorziehen.
Der Ausblick erinnert an Urlaub und der Stünzer Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jörg Winkler


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