Flur & Küche

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Schlafzimmer / Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Schlafzimmer / Arbeitszimmer

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Badezimmer

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Hochwertige Einbauküche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer/Kinderzimmer

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 16

Bild 16

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Miete in Hannover

30519 Hannover, Am Mittelfelde

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1950

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7443681

Anbieter-Objekt-Nr.

459536

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Hannover zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend "Am Mittelfelde" und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine Wohnung einzuziehen, die in höchster Qualität saniert wurde (neue Elektrik, neue Wasser- und Heizleitungen, Wände gespachtelt (keine Tapete), neuer Fußboden, neue Fliesen, neues Badezimmer).

Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet auf 51 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine modern ausgestattete Küche sowie ein vollständig saniertes Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert. Alle Räume sind in einem neuwertigen Zustand.

Neuwertige hochwertige Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist neu (aus 2024) und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie wird mitvermietet.

Hochwertiges Eichenparkett: In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das für eine warme und edle Atmosphäre sorgt.

Optimale Raumaufteilung: Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Badezimmer: Komplett saniertes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßen Fliesen.

Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sollten Sie Interesse an dieser exklusiven Wohnung haben, bitten wir Sie, uns einige Informationen zu Ihrer Person zukommen zu lassen. Teilen Sie uns bitte Ihr gewünschtes Einzugsdatum mit und geben Sie uns eine kurze Beschreibung Ihrer beruflichen Situation sowie eine kleine Selbstvorstellung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers. Die Gegend "Am Mittelfelde" ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei U-Bahn-Stationen – "Stadtfriedhof Seelhorst" und "Am Mittelfelde" – sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile erreichen können. Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

ÖPNV: U-Bahn-Stationen "Stadtfriedhof Seelhorst" und "Am Mittelfelde" in fußläufiger Entfernung.

Auto: Schnelle Anbindung an die A2 und A7.

Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Mittelfelde
30519 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Simon S


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