Kaltmiete
1.060,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7441955
Anbieter-Objekt-Nr.
459493
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
62 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1960) auf der Kehler Insel. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zwei großzügige Zimmer verfügen über Balkontüren und sorgen für viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ist bereits inklusive. Das Badezimmer wurde mit ebenerdiger Dusche und Fenster neu gestaltet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Hochwertige Vinylböden wurden in der gesamten Wohnung verlegt. Das Gebäude wird derzeit auch an der Fassade modernisiert. Energieeffizienzklasse B, Heizung: Öl-Zentralheizung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Neue Einbauküche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster. Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Öl-Zentralheizung mit Radiatoren. Kellerabteil vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Wohnung befindet sich auf der Kehler Insel – einem der beliebtesten Wohnviertel in Kehl, direkt zwischen Rhein und Altrheinarm. Die ruhige, grüne Lage bietet kurze Wege in die Kehler Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung nach Straßburg, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Natur mit Rad- und Spazierwegen am Rhein macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Großherzog-Friedrich-Str.
77694 Kehl
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kehl auf wunschimmo.de angeboten.
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