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Repäsentative Altbauwohnung top modernisiert mit Balkon

30169 Hannover, Gerberstr. 16

mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.560,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

4.680,00 €

Baujahr

1895

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7441949

Anbieter-Objekt-Nr.

298285

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Große, vollständig sanierte und modernisierte Altbauwohnung mit Süd-West-Balkon, aufgearbeitetem Dielenfußboden, alten Kassettentüren und Stuck.

Sympathisches Mieterumfeld.

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Alle Wände und Decken neu verputzt und geschliffen. Schöner echter Stuck. Alte Kassettentüren aufgearbeitet.

Neu abgeschliffener Dielenfußboden in den Wohnräumen. Abgehängte Decken mit Beleuchtung in Bad und Flur.

Komplett modernisiertes Bad mit Badewanne und Fenster und Handtuchhalterheizkörper.

Ausgestattet mit Duschwand aus Glas, Spiegel etc. Abgehängte Decke mit Beleuchtung.

Komplett modernisierte Küche. Weiße Wandkacheln und Fliesenfußboden, separate Speisekammer.

Elektrik in der gesamten Wohnung vollständig neu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Keine Tierhaltung.

Leider keine WGs.

Kosten für Gas, Strom, Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter mit den Stadtwerken direkt abgerechnet.


Impressum

Dirk Bergholz Immobilien+Hausverwaltung
Knochenhauerstraße 14
30159 Hannover

Telefon: +49 511 3538505
Telefax: +49 511 3538506
E-Mail: info@bergholz-immobilien.com
Internet: www.bergholz-immobilien.com
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE227881290

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:

Industie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: +49 511 3107 0, Telefax: +49 511 3107 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
Internet: www.hannover.ihk.de

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Verbraucher­informationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Sehr zentral, aber ruhig in der Calenberger Neustadt, Seitenstraße der Königsworther Straße.

Objektadresse

Gerberstr. 16
30169 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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