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Grundriss

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Top Möbliert / Fully furnished: Elegante 3-Zi-Gartenwohung, WLAN, Home Office, TG-Stellplatz

81827 München

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.390,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Baujahr

2001

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7441937

Anbieter-Objekt-Nr.

381512

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Vollständig möbliert und ausgestattet, sofort bezugsfertig, Haustiere willkommen!

Großzügige 90 m² große Gartenwohnung in einem modernen Stadthaus mit nur 8 Wohneinheiten.

Geräumiger und heller Wohnbereich, großes Hauptschlafzimmer mit Boxspringbett, zweites Schlafzimmer, welches auch als Homeoffice genutzt werden kann.

Die moderne Einbauküche mit neuem Induktionskochfeld ist komplett ausgestattet mit Markengeräten , Geschirr, Töpfen, Pfannen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle etc.

Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

- Große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit Garten, Bäumen welche Schatten spenden,
- Privater Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), ferngesteuertes Garagentor
- Große Fenster nach Osten, Süden und Westen, sehr hell und sonnig, elektrische Rollladen
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten und Keramikspüle
- Design-Badezimmer mit Rainshower, Badewanne, Tageslicht LED-Beleuchtung und TV.


English Version:

Fully furnished and equipped, Ready to move-in. Pets welcome!

90 sqm large garden apartment in a modern townhouse with only 8 residential units.

Spacious and bright living space, large master bedroom with a box-spring bed and a second bedroom that can also be used as a home office.

The kitchen is fully equipped and features brand-name appliances, new induction hob, oven, dishwasher, microwave, coffee machine, pots and pans, porcelain etc.

A washer and dryer are also available.

- Spacious south-facing sun terrace with lovey garden with trees offering shade and good air.
- Large underground parking space (no duplex), remote-controlled garage door
- Large windows facing east, south, and west, very bright and sunny
- Modern fitted kitchen with brand-name appliances, all pots, pans, porcelain etc, ceramic sink
- Design bathroom with LED Lighting and TV, daylight window, rain shower, bathtub, WC

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Voll möbliert mit hochwertiger Ausstattung, sofort bezugsfertig!
- Privater und geräumiger Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung
- Highspeed-Internet
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Neuer 65-Zoll-Smart-TV
- Parkettboden
- Haustiere willkommen


English Version:

- Fully furnished, Quality Equipment , ready to move in
- Private and spacious Underground parking with remote control
- High-speed internet
- Electric shutters on all windows
- New 65-inch Smart TV
- Parquet flooring
- Pets welcome

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Maximal 2 Erwachsene und 1 Kind sind möglich.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Es fallen Gebühren an.


English Version:

A maximum of 2 adults plus 1 child is possible.
Pets allowed according to arrangement. Fees apply.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Waldtrudering, ein gehobener Stadtteil im Münchner Osten, geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.

Hervorragende Verkehrsanbindung:
- Nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A94 und A99 entfernt
- S-Bahnhof Gronsdorf
- Buslinie 146
- Messegelände München in Trudering-Riem, eines der größten Messegelände Europas
- Weitläufiger Riemer Park mit einem schönen Badesee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Truderinger Wald (ca. 5 Gehminuten entfernt) für Jogger und Spaziergänger
- Einkaufszentren, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe


English Version:

Waldtrudering, an upscale district in the east of Munich, characterized by villas, single-family homes, and small residential complexes.

With excellent transport links

- A few minutes' drive from the A94 and A99 motorways
- Gronsdorf S-Bahn station
- Bus line 146
- Munich Trade Fair Center in Trudering-Riem, one of the largest exhibition centers in Europe
- Extensive Riemer Park with a beautiful swimming lake and numerous recreational facilities
- Trudering Forest (approx. 5 minutes' walk) for joggers and walkers
- Shopping centers, supermarkets, shops, restaurants, schools, and medical facilities in the immediate vicinity
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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