Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7441907
Anbieter-Objekt-Nr.
311469
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
306 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die im Jahr 2023 komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 95m² Wohnfläche umfasst sie 3 Zimmer, eine mit neuwertiger Einbauküche ausgestattete Küche, ein Duschbad mit Tageslicht sowie einen Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist.
Gerne kann - auf Wunsch - der Gartenbereich zur alleinigen Nutzung kostenfrei übernommen werden.
Kfz-Stellplatz zusätzlich 25€/Monat. Garage auf Anfrage.
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- Wohnung komplett saniert im Jahr 2023
- neuwertige Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Spüle
- saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Isolierglasfenster
- Würfelparkett in den Zimmern
- Balkon zur Gartenseite
- Kfz-Stellplatz zusätzlich 25€/Monat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Zentrumsnahe und verkehrstechnisch günstige Lage: Der Schlossgarten ist ca. 11 Gehminuten entfernt und auch zur Bruchsaler Fußgängerzone ist es nicht weit. Über die nahegelegene B35 ist die Autobahn A5 nach kurzer Fahrt zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sauerbruchstr. 11
76646 Bruchsal
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bruchsal auf wunschimmo.de angeboten.
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