Idyllische Maisonnette mit Blick auf Schwarzwaldberge

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum des Kurorts Bad Liebenzell befindet sich diese großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die untere Wohnebene bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil mit Granitarbeitsflächen und integrierter Grillmöglichkeit fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt, eine praktische Einbaugarderobe sowie ein Gästebad mit Dusche. Fußbodenheizung in den zentralen Wohnbereichen sorgt besonders in den Wintermonaten für angenehmen Wohnkomfort.

Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke aus Massivholz und bietet großzügigen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick über Bad Liebenzell und die umliegende Schwarzwaldlandschaft, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet sowie eine separate Waschküche und zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen.

Die durchdachte Raumaufteilung, viel Stauraum und die zentrale Lage machen diese Maisonettewohnung besonders attraktiv für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die großzügige Maisonettewohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung:

- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Balkon mit schönem Weitblick
- hochwertige Einbauküche im Landhausstil mit Granit-Arbeitsplatten und integriertem Lavastein-Grill
- Fußbodenheizung in den zentralen, mit Steinfliesen ausgestatteten Wohnbereichen und Bädern
- Naturholzparkett im Dachgeschoss
- geschwungene Holztreppe als architektonisches Highlight zwischen den Wohnebenen
- maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum
- zusätzlicher Stauraum in den Dachschrägen
- große Fensterflächen für ein helles und freundliches Wohnambiente
- Schlaf- und Wohnbereiche zur ruhigen, verkehrsberuhigten Fußgängerzone ausgerichtet
- gute Verkehrsanbindung nach Pforzheim, Calw, Nagold, Horb und Stuttgart

-auf Wunsch können bis zu zwei Stellplätze angemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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