Wohnzimmer + Küche

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Wohnzimmer+Küche

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Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 7

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Bild 8

Bild 8

Diele

Diele

Dachterrasse

Dachterrasse

Bild 11

Bild 11

Neubau-Erstbezug, 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit großer Terrasse

51069 Köln, Berliner Str. 911

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.410,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.230,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7441869

Anbieter-Objekt-Nr.

459084

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernem 4-Familien Neubau, mit teilweise bodentiefen 3-Fach Fenster. Die Ausstattung: Fußbodenheizung, Sprachanlage, hochwertige moderne Fließen in Zimmern und Bäder, bodenebene Dusche, moderne Ausstattung im Bad, 20 qm große Dachterrasse, Marmor im Treppenhaus. Guten Grundriss: 29 qm großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Berliner Straße zählt zu den gefragten Lagen in Köln-Dünnwald und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Das angrenzende Naturschutzgebiet mit viel Grün bietet ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Str. 911
51069 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nadim Azeroglu


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