Kaltmiete
1.120,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7441807
Anbieter-Objekt-Nr.
459363
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
130 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Zur Vermietung steht eine charmante Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg, Stephingerberg 1.
Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Auf ca. 72 m²Wohnfläche bietet die Wohnung durch ihre Aufteilung über zwei Ebenen ( erstes und zweites OG) ein besonderes Wohngefühl.
Großer Vorteil aktuelle Modernisierung des Gebäudes:
Neues Bad Kernsaniert (2019/2020)
Neuer Aufzug (Mai 2026)
Neue Heizungsanlage (Juni 2026)
Bitte beachten ->Garage ist optional, nicht im Preis enthalten!
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Großer Vorteil aktuelle Modernisierung des Gebäudes:
Neues Bad Kernsaniert (2019/2020)
Neuer Aufzug (Mai 2026)
Neue Heizungsanlage (Juni 2026)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Immobilie liegt direkt in der lebendigen Augsburger Innenstadt, die sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Diverse Buslinien sowie weitere Verkehrsmittel gewährleisten eine optimale Mobilität. Das Viertel bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, die den urbanen Alltag bereichern und eine exzellente Infrastruktur für den täglichen Bedarf sicherstellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Stephingerberg 1
86152 Augsburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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