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Gemütliche und helle Einzimmerwohnung Untergruppenbach/Donnbronn

74199 Untergruppenbach

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7441799

Anbieter-Objekt-Nr.

449082

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein kleiner Vorraum, mit viel Platz für Garderobe und
Schuh- und Kleiderschrank.
Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Sowohl ein Schlaf-/Wohnbereich als
auch ein Essplatz lassen sich problemlos stellen.
Als Bodenbelag wurde ein stilvolles Laminat verlegt. Durch die großen Fenster wird der Raum mit Licht
durchflutet. Dabei genießt der zukünftige Mieter im Wohnbereich einen Blick ins Grüne.
Die Küche, welche sich in einem separaten Raum befindet, ist wie folgt ausgestattet:
Eine Umlufthaube, ein Kochfeld, eine Spüle, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und
ein Backofen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken
ausgestattet.
Als besonderes Extra steht dem Mieter ein zusätzlicher Waschraum und ein Kellerraum, gleich am
Hauseingang, zur Verfügung. Dieser eignet sich optimal, um Getränke, Speisen sowie
Reinigungsutensilien aufzubewahren.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung ist bestens für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet!
- inkl. Einbauküche
- Kellerraum (schnell zugänglich)
- Rollläden an allen Fenstern
- SAT-Anschluss, 100er Internetleitung
- Fliesen im Bad und in der Küche
- Große Fenster im Wohnzimmer
- Stellplatz im Freien
- Waschmaschiene vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Donnbronn ist ein Teilort von Untergruppenbach.
Untergruppenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg etwa 7 km
südöstlich von Heilbronn. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen
Metropolregion Stuttgart.
Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr guten infrastrukturellen
Einrichtungen aus. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen haben sich in
Untergruppenbach und Umgebung niedergelassen. Mehrere Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und
Discounter garantieren eine Versorgung auf hohem Niveau.
Im Sommer kann man sich im Freibad der Stadt Untergruppenbach abkühlen oder zur Burg Stettenfels
wandern, ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
Die nächste Bus -Station befindet sich nur ein paar Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt. Der
nächste Autobahnanschluss ist nur ca. 3 km entfernt.
ENTFERNUNGEN
Supermarkt Ca. 500 m
Schule Ca. 900 m
Kindergarten/KiTa Ca. 800 m
Ärztliche Versorgung Ca. 800 m
Bus-Haltestelle Ca. 100 m
Autobahn Ca. 3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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