Bild 1

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Schlafzimmer zur Kaiserstraße

Schlafzimmer zur Kaiserstraße

Schlafzimmer zum Innenhof

Schlafzimmer zum Innenhof

Bad

Bad

Bad

Bad

Handtuchheizkörper im Bad

Handtuchheizkörper im Bad

Flur

Flur

Wohnungseingangstür

Wohnungseingangstür

Küche zur Terrasse

Küche zur Terrasse

Küche

Küche

EBK

EBK

aufgearbeitetes Parkett

aufgearbeitetes Parkett

Schlafzimmer zur Kaiserstraße

Schlafzimmer zur Kaiserstraße

Schlafzimmer zum Innenhof

Schlafzimmer zum Innenhof

Terrasse / Nutzfläche

Terrasse / Nutzfläche

2-Zimmer mit EBK und Terrasse im EG, WG-geeignet

38100 Braunschweig, Kaiserstraße 32

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.100,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7441757

Anbieter-Objekt-Nr.

452557

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse im Innenhof

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Parkett in allen Räumen; Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Herd, Abzugshaube
- direkter Zugang zur kleinen Nutzfläche/ Terrasse im Innenhof aus der Küche heraus
- Kellerraum (geringe Deckenhöhe von ca. 1,70m)
- KEIN PARKPLATZ, aber ausreichend Bewohnerparkplätze (Stadt Braunschweig, ca. EUR 30 pro Jahr)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

KEINE MAKLER
KEINE VERMIETUNG an Wiedervermieter
KEINE Belegung mit mehr als 2 Personen
KEINE JOBCENTER - Zahlungen
Studenten-WG (auch) möglich, aber mit einer Belegung von maximal 2 Personen
bevorzugt: ruhige Mieter / Nichtraucher / ohne Haustiere

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

ruhige Lage in der Kaiserstraße 32, optimal gelegen, innenstadtnah, ca. 300 m bis zum Inselwall-Park; Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m Entfernung, Bohlweg in ca. 500m Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kaiserstraße 32
38100 Braunschweig

Anbieter dieses Objekts

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