Wohnung mit maximaler Flexibilität in Graal Müritz d

Objektbeschreibung

Maximale Flexibilität auf zwei Ebenen. Das Objekt mit insgesamt 88 m², teilt sich in zwei separate Einheiten auf: eine Erdgeschosswohnung mit ca. 52 Quadratmetern und ein 36 m² ausgebautes Souterrain mit Pantry-Küche, Dusche und WC sowie einem kombinierten Wohn-Schlafraum.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch maximale Flexibilität mit zwei separaten Eingängen, getrennt durch einen kleinen Flur. Der straßenseitige Zugang ist ideal für Gewerbe, wobei für die gewerbliche Nutzung bereits alle nötigen Genehmigungen vorliegen. Der hintere Eingang führt zu einem separaten, komplett eingerichteten 1-Zimmer-Apartment. Das Objekt ist folglich auch perfekt als Gesamtwohnung nutzbar, komplett getrennt oder teilgewerblich zu vermieten.
Am Gebäude wurden zudem kürzlich sämtliche Sanierungsmaßnahmen erfolgreich abgeschlossen, sodass in nächster Zeit keine größeren Kosten zu erwarten sind. Das Wohngeld wurde vorausschauend bereits angepasst und höher angesetzt, weshalb hieraus zukünftig ein entsprechendes Guthaben entstehen dürfte.
In direkter Nachbarschaft befinden. sich 2 Supermärkte und Restaurants. Ebenso sind in der näheren Umgebung auch medizinische Einrichtungen und verschiedene Geschäfte.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wie schon erwähnt ist das Souterrain wohnlich ausgebaut und mit einer Pantryküche, Dusche, Toilette und Wohnschlafraum ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Brigitte Lipke
Av.del Montgo 27, 3°< -
03700 Denia/Alicante
WhatsApp +49 17656991620

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