Hausansicht

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Eingangstür

Eingangstür

Treppenhaus

Treppenhaus

Fliesen Flur Erdgeschoss

Fliesen Flur Erdgeschoss

Wohnungseingangstür

Wohnungseingangstür

Flur

Flur

Flur mit Blick in Küche

Flur mit Blick in Küche

Küche-Esszimmer

Küche-Esszimmer

Esszi.m.Blick Garten/Balkon

Esszi.m.Blick Garten/Balkon

Balkon

Balkon

Garten

Garten

Wohnzimmer mit Blick Esszimmer

Wohnzimmer mit Blick Esszimmer

Wohnzimmer Richt.Schlafzimmer

Wohnzimmer Richt.Schlafzimmer

Schlafzimmer Richt.Wohnzimmer

Schlafzimmer Richt.Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur zum Bad

Flur zum Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bild 20

Bild 20

Provisionsfrei - wunderschöne, vermietete Altbauwohnung m. 3 Zimmern, heller Wohnküche, Balkon

50735 Köln, Stammheimer Straße 59

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

449.000,00 €

Hausgeld

248,00 €

Baujahr

1908

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7441747

Anbieter-Objekt-Nr.

459319

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

193 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Wohnung in der Stammheimer Str. im Herzen von Köln-Riehl, gelegen zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten handelt es sich um eine Altbauwohnung aus dem Jahr 1908. Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Schnitt, hohe Decken, ist sehr hell, liegt auf der straßenabgewandten, ruhigen Hofseite mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein schönes Wannenbad, einen Balkon sowie einen Keller sowie viel praktischen Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett, programmierbarer Thermostat (Heizzeiten und Temperatur) für die Gasetagenheizung, große Fenster für helle Zimmer, hohe Decken, viel Stauraum, ruhige straßenabgewandte Lage mit Blick in den grünen Innenhof. Die Gastherme, die Heizkörper sowie Gas- und Wasserleitungen wurden im Jahr 2013 erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in beliebter Gegend im Herzen von Köln-Riehl zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten - jeweils etwa 3 min zu Fuß entfernt. Auch der Riehler Wochenmarkt, Rewe, Bäcker und weitere Läden für den täglichen Bedarf sowie der ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Parken ist in den umliegenden Straßen möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stammheimer Straße 59
50735 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sven Neuenfeld


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