Wohnen im Fachwerkhaus: Möblierte 3 Zimmer Wohnung sofort einzugsbereit

Objektbeschreibung

Wohnen im Fachwerkhaus: 3-Zimmer-Wohnung: Einziehen und wohlfühlen

Diese vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines historischen Fachwerkhauses – eines der ältesten erhaltenen Gebäude in der Lemgoer Altstadt, vor einigen Jahren vollständig kernsaniert. Moderner Wohnkomfort trifft hier auf echten historischen Charakter.

Wichtig zur Miete: Die angegebene Miete ist die Pauschalmiete (Kaltmiete inklusive Möblierungszuschlag / WLAN/ Nebenkosten).

Die Wohnung überzeugt durch Komfort, Flexibilität und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für alle, die zentral wohnen und sich gleichzeitig wie zu Hause fühlen möchten.

### 🛋 Großzügiges Wohnzimmer – das Herzstück der Wohnung

Das helle Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet und verfügt über ein komfortables Schlafsofa, einen TV sowie einen Esstisch. Es eignet sich perfekt für entspannte Abende, gemeinsames Essen oder auch zum Arbeiten im Homeoffice.

### 🛏 Ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ist mit einem Doppelbett ausgestattet – ideal für erholsamen Schlaf.

🧠 Flexibel nutzbares weiteres Zimmer

Das zusätzliche Zimmer ist aktuell mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch ausgestattet und kann je nach Bedarf genutzt werden als:

* zweites Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Homeoffice
* Ankleidezimmer
* Gästezimmer

🍳 Voll ausgestattete Küche

Die Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und ausreichend Stauraum ausgestattet – ideal für den Alltag und alle, die gerne kochen.

Die Wohnung eignet sich besonders für:

* ein Paar
* eine kleine Familie mit einem Kind
* eine Einzelperson mit Platzbedarf
* eine WG

**Einziehen, ankommen, wohlfühlen – diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.**

🚗 Ein Stellplatz oder eine Garage können optional nach Absprache angemietet werden.


🇬🇧 Property Description
Inviting 3-Room Apartment – Ideal for Shared Flats, Couples or Small Families

This fully furnished 3-room apartment offers comfort, flexibility, and a well-designed layout. It is perfect for anyone looking for a central yet cozy home.

🛋 Spacious Living Room

The bright and welcoming living room is furnished with a comfortable sofa bed, TV, and dining area. It is ideal for relaxing, dining, working from home, or spending time together.

🛏 Quiet Bedroom with Double Bed

The bedroom offers a peaceful retreat and is furnished with a double bed – ideal for restful sleep.

🧠 Flexible Additional Room
The additional room is currently furnished with a bed, wardrobe, and desk and can be used flexibly as:

* second bedroom
* children’s room
* home office
* dressing room
* guest room

🍳 Fully Equipped Kitchen
The kitchen includes a stove, oven, fridge, dishwasher, and plenty of storage space – everything you need for everyday living.

The apartment is especially suitable for:
* couples
* small families with one child
* single tenants who need extra space
* shared flats

**Move in, settle in, and feel at home – this apartment adapts to your lifestyle.**

🚗 A parking space or garage can be rented separately upon request.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
🇩🇪 Bemerkungen zur Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort sowie eine angenehme Möglichkeit, im Freien zu entspannen.

Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Möblierung ist funktional, gepflegt und alltagstauglich, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist.

Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

---

🇬🇧 Features & Furnishings

The apartment is fully furnished and comes with a modern fitted kitchen. A balcony is also included, offering additional comfort and a pleasant outdoor space to relax.

The bright and well-designed rooms create a welcoming and comfortable living atmosphere. The furnishings are functional, well maintained, and suitable for everyday living, allowing for an easy move-in.

A private basement storage room is also included and provides additional storage space.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

🇩🇪 Benötigte Unterlagen
Wir benötigen zunächst:

* Mieterselbstauskunft, vollständig ausgefüllt und unterschrieben
* aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
* möglichst auch den aktuellen Arbeitsvertrag

Bitte füllen Sie die Mieterselbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese anschließend zusammen mit den Unterlagen an uns zurück.

Weitere Dokumente, wie z. B. eine SCHUFA-Auskunft oder eine Vorvermieterbescheinigung, können Sie gerne zu einem späteren Zeitpunkt nachreichen.

---

## 🇬🇧 Required Documents

If you are interested, please send us your complete application documents.

We initially require:

* rental application form, fully completed and signed
* recent proof of income from the last three months
* if possible, your current employment contract

Please complete and sign the rental application form and send it back to us together with your documents.

Additional documents, such as a SCHUFA report or a previous landlord reference, can be submitted at a later stage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.