Einzimmerwohnung vollmöbliert / Mikroapartment LB / Moderne 1-Zimmer-Oase mit Garten & Terrasse

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schicke 27 qm große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses von 1995 wurde gerade erst aufwendig grundsaniert und wartet auf ihren ersten Mieter. Dank der hochwertigen, neuen und geschmackvoll-dezenten Möblierung können Sie hier direkt mit dem Koffer einziehen und sich wohlfühlen.
Das absolute Highlight: Die sonnige Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil – perfekt für den Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende im Grünen.
Ausschließlich für Nichtraucher.
Da gerade renoviert wird folgen weitere Fotos erst im Laufe des Monats Mai.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
• Wohn-/Schlafbereich: Hell und modern gestaltet, inklusive Bett (wandelbar als Doppelbett), Kleiderschrank, Schreibtisch und Essplatz. Neuer pflegeleichter Vinylboden, Energiesparende dimmbare, flexible Beleuchtung.
• Kochnische: Kompakt mit Kochgelegenheit und Ofenkombination, Kaffeemaschine, Toaster, große Kühl- Gefrierkombination
• Badezimmer: Saniert mit neuer Keramik, Armaturen und Möbel
• Außenbereich: Eigene Terrasse und kleiner Garten zur privaten Nutzung mit Markise.
• Zustand: Erstbezug nach Grund-Sanierung und Neuausstattung.
• Keller: Lagermöglichkeit im UG
• Waschmaschine / Münzgerät im UG nutzbar
• Parken: Doppelparker in der Tiefgarage (muss dazu gemietet werden.) In der Straße freie Abstellmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Daten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 27 qm
• Zimmer: 1
• Etage: Erdgeschoss (barrierearm)
• Verfügbar ab: 15.6. / 1.7.2026
• Miete: 640 € plus 40 € Tiefgaragenplatz zzgl. Nebenkosten 100 € (Hausgeld, Heizen etc.), Monatlicher Betrag also 780 €. Befristet auf zunächst maximal drei Jahre.
• Besichtigungstermine am Samstag, 6. Juni 10-13 Uhr nach Absprache
Interesse? Dann schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Nachweise werden bei gegenseitigem Interesse eingefordert. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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