Bild 1

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Küche

Küche

Blick von oben

Blick von oben

Blick von unten zur Galerie

Blick von unten zur Galerie

offener Galeriebereich

offener Galeriebereich

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 8

Bild 8

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Neu sanierte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung

71297 Mönsheim, Iptinger Str. 38

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

15.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7441415

Anbieter-Objekt-Nr.

433312

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne, hochwertig neu sanierte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Mönsheim.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, helle Räume sowie hohe Decken, die ein besonders großzügiges und angenehmes Wohngefühl schaffen. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht zusätzlich ein charmanter und offener Wohncharakter.

Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- neuer grauer Vinylboden in moderner Fliesenoptik
- neue weiße Innentüren
- neue Einbauküche inklusive Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Spülmaschine
- Wände neu tapeziert und gestrichen
- neues, modern gestaltetes Badezimmer
- neue Dachfenster für viel Tageslicht

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in gepflegtem Ambiente schätzen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage.

Zur Grundmiete in Höhe von 650€ kommt noch die Miete für die neue Einbauküche sowie die beiden Duplex-Parker in Höhe von 170€.

Die gesamte Kaltmiete beträgt somit 820€.

Hinweis zum Bild des Badezimmers:
Da das Badezimmer noch nicht final fertig gestellt wurde, handelt es sich hierbei um eine maximal realistische Darstellung. Die Farbtöne der Fliesen und die Positionierung der Sanitäreinrichtungen entsprechen weitestgehend dem finalen Zustand.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Zur Grundmiete in Höhe von 650€ kommt noch die Miete für die neue Einbauküche sowie die beiden Duplex-Parker in Höhe von 170€.
Die gesamte Kaltmiete beträgt somit 820€.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Mönsheim (Enzkreis), einer attraktiven Gemeinde zwischen Stuttgart, Pforzheim und Leonberg. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit direkter Nähe zum Heckengäu und zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot befinden sich in den umliegenden Städten wie Heimsheim, Pforzheim oder Rutesheim.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene A8 (Anschlussstelle Heimsheim) sind Stuttgart und Karlsruhe schnell erreichbar. Mehrere Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Mönsheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer verkehrsgünstigen Lage im Großraum Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Iptinger Str. 38
71297 Mönsheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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