offener Wohn-Eßbereich

offener Wohn-Eßbereich

Blick ins Bad

Blick ins Bad

Küche

Küche

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Treppe

Treppe

Grundriß

Grundriß

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse von oben

Terrasse von oben

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dusche

Dusche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schöne helle 3 Zimmerwonung mit Terrasse

70736 Fellbach

Einbauküche
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

40,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.06.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7441337

Anbieter-Objekt-Nr.

245838

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

202 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Schöne helle Dreizimmerwohnung mit teilüberdachter Terrasse.
Zwei Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich. Die Wohnung wurde 2023 komplett neu saniert. Durch die sechs großen Fenster und die zwei Balkontüren, ist diese, schön hell und freundlich. Alle Fenster und Balkontüren haben Rollläden. LED Deckeneinbaustrahler, welche dimmbar sind. Sat Anschluß und ausreichend Steckdosen. Die Wohnung mit Einbauküche liegt im ersten Stock und hat einen separaten Eingang und ist komplett weiß gefliest.

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Balkonmöbel und den Sonnenschirm, kann ich gerne zur Verfügung stellen, sowie der altiker Schrank auf der Terrasse, welcher als Stauraum genutz werden kann.
Es gibt einen abschließbaren Gemeinschaftsraum, wo Fahrräder eingestellt werden können. Die Nebenkosten (Gebäudebrandschutz-Haftpflichtversicherung, Grundsteuer) Euro 40.--
Die Wohnung ist unmöbliert,
Sie können die Wohnung auch möbliert mieten. (Mietpreis ändert sich dann))

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, Fahrradstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
REWE-DM-NORMA-KAUFLAND-LIDL-ALDI-KÖLLE-TOOM etc.
Bäcker, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Fitness, Cafes usw. sind in der Nachbarschaft.
Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium ca. 5-10 Gehminuten.
Buslinie 60 ca. 3 Minuten, S-Bahnlinie S2 und S3 ca.5 Minuten, welche Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet. Die Stadtbahn ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Gerne Haustiere nach Absprache. Keine Raucher.

DIE WOHNUNG WIRD AN MAX 2 oder 3 PERSONEN VERMIETET.
*************************************************************
Gerne auch Studenten.
Bitte ein aussagefähiges Anschreiben
************************************
3 Monate Gehaltsnachweis
Schufa Auskunft
unbefristeten Arbeitsvertrag
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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