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Perfekte und ruhige Lage mit Balkon in Johannis evt. möbliert

90429 Nürnberg, Spittlertorgraben 35

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.490,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

4.470,00 €

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7441307

Anbieter-Objekt-Nr.

458924

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ruhige sehr schöne Wohnung mit Balkon zum grünen Hinterhof in 1A
Lage

Diese wunderschöne ruhige und helle Wohnung mit Einbauküche wird an maximal 3 Personen ohne Haustiere vermietet, da sie 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer (oder Büro) hat. Die Elektrogeräte der Küche sowie Schränke und andere Möbel (siehe Photos) können vom Vormieter zu einem Schnäppchenpreis von 2500 Euro total übernommen werden, falls gewünscht, denn der jetzige Mieter verzieht ins Ausland.
Der Besichtigungstermin ist am Donnerstag den 28.5 zwischen 17.00 und 19.00 Uhr.

Bitte melden Sie sich hierfür mit einem genauen Zeitvorschlag bei der Eigentümerin petra.trauschke at gmx.de oder bei Fragen unter Tel +49 1577 1966064.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen gerne auch in englischer Sprache.

Die Wohnung ist noch bis Mitte Juli vermietet und kann spätestens zum 1. August an nette und zahlungsfähige Mieter übergeben werden.

Die Wohnung wird frisch gestrichen in der Farbe Weiss übergeben.
Sollten Sie an einer Besichtigung Interesse haben, senden Sie mir bitte folgende Daten:

- ihre Telefonnummer
- gewünschter Bezugstermin
- Arbeitgeber
- Anzahl und Alter der Personen im Haushalt

Sobald ich ihre Daten habe, werde ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen und ihnen einen Besichtigungstermin vorerst nur kommenden Donnerstag abends am 28. Mai bestätigen.

Bitte klingeln Sie dann bei Ashish Prasanna.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Spittlertorgraben 35
90429 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Heidi Soldner


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