Kaltmiete
790,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
2.370,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7441283
Anbieter-Objekt-Nr.
458932
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
200 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Über diese Immobilie
Wohnen im Grünen und doch Zentrumsnah.
Beschreibung:
Sonnige 3 Zimmer Wohnung Südhanglage in bester Wohngegend Pforzheim Nordstdt am Wartberg Das Haus hat den Charakter einer Stadtvilla und ist von einem großen Garten umgeben. Voll ausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine/Trockner, Spülmaschine Ceranfeld usw. Herrliche Aussichtslage über Pforzheim. Zusätzlich gibt es noch einen Balkon mit Markise.
Ausstattung:
Laminatboden und Fliesen, Modernes Tageslichtbad mit Dusche. Kellerabteil. Moderne Gaszentralheizung + Wärmepumpe.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
Laminatboden und Fliesen, Modernes Tageslichtbad mit Dusche. Kellerabteil. Moderne Gaszentralheizung + Wärmepumpe.
Die Einbauküche ist Bestandteil des Mietangebotes. Einzelne Möbel und Einrichtungsgegenstände können ggfs.von dem derzeitigen Mieter nach Absprache übernommen werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei. Vermietung direkt vom Eigentümer.
Dem Vermieter ist eine harmonische Mietergemeinschaft besonders wichtig.
Aussagekräftige Anfragen werden bevorzugt behandelt. Vor Vertragsabschluss ist ein Einkommensnachweis und Schufa erforderlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Exklusive Wohngegend am Wartberg. Beste Südhanglage Pforzheim Nordstadt.
Das 5 Parteien Mehrfamilienhaus ist vollständig mit einem großen Gartengrundstück umgeben. Nördlich führt der Obere Wingertweg vorbei (Einbahnstraße) südlich der Hetzenbergweg (Sackgasse) Dadurch ist das Haus dadurch sehr ruhig gelegen. Zugang zum Haus ist von beiden Straßen möglich.
Alle Einkaufsmöglichkeiten Rewe, Lidl, Bäcker usw. Kindergärten füssläufig erreichbar, ca. 100m zur Bushaltestelle 1 + 4, ca. 900 m zum Bahnhof, 2 Km zur Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Oberer Wingertweg 8
75177 Pforzheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.05.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.