Kaltmiete
390,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
1.170,00 €
Heizkosten
95,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7441037
Anbieter-Objekt-Nr.
456977
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die ca. 47 qm große 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad mit Badewanne und Flur ist komplett renoviert und fertig für direkten Einzug.
Sie liegt im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles bzw. Paare.
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neuer Laminatboden in den beiden Zimmern, Fliesenboden in Küche, Bad und Flur, alle Wände komplett neu mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, neue effiziente Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, eigene Kellerparzelle inclusive, großer Speicherbereich zur Nutzung für Wäschetrocknung unter dem Dach.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kein Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung im Abschnitt zur Wohnung in Eigenleistung zu erledigen (alle 3 Wochen) und in Absprache/nach Plan mit 2 Etagennachbarn, betrifft ebenfalls Bereitstellung Abfall (Restmüll, gelbe Tonne). Reinigung nach Plan von Kellerbereich und Speicher in Eigenleistung in größerem Turnus.
Haustiere sind nicht erwünscht !
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.
Voraussetzungen:
- positive Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- Mieterselbstauskunft
- private Haftpflichtversicherung
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ruhige Seitenstrasse, unmittelbare Nähe zu den Barmer Anlagen. Öffentliche Verkehrsanbindung, Versorgung für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen fussläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Emilstr.7
42289 Wuppertal
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten.
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