2,5 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung

Objektbeschreibung

Nach dem Umbau einer ehemals großen Unternehmer-Villa ist nach einer Komplettsanierung eine wunderschöne moderne 2,5 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung
entstanden.

Wir bieten für den Erstbezug diese DG-Wohnung (90 m²) zur Vermietung an.
Eine Neubauwohnung die hochwertiges Wohnen mit angenehmer Ruhe verbindet. Das Haus steht für gepflegte Wohnqualität und ein angenehmes Miteinander.

Das Wohnzimmer mit Loggia hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche, die schon auf Sie wartet (Miele: Backofen / AEG: Kühlgefrier-Kombi, Spülmaschine u. ein Kochfeld mit Induktion und integriertem Dunstabzug). Von der Loggia haben Sie einen großartigen Weitblick.

Das große Schlafzimmer hat einen französischen Balkon und ein eingebautes Regal im Kniestock (Sonderanfertigung) in der Gesamtlänge des Zimmers

In Ihrem Duschbad haben Sie die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner nebeneinander in einer speziellen Konstruktion unterzubringen.

Die großzügige Galerie mit Loggia gibt eine gute Möglichkeit für Home-Office.
Eine gemütliche Leseecke wäre auch denkbar.

Eine Entkalkungsanlage ist vorhanden.
2 Kfz-Außenstellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Für eine evtl. Wallbox ist alles vorgesehen.
Ein eigener Gartenanteil gehört zur Vermietung.

Der Verbrauchsausweis ist in Arbeit.
Ein Hausmeisterdienst wird beauftragt.
Wir freuen uns auf unsere Mieter!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wärmepumpe
2 Kfz Außenstellplätze
Eigener Gartenanteil
Verbrauchsausweis ist in Arbeit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Hausmeisterdienst wird beauftragt
Nebenkosten sind ca. Kosten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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