Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Baujahr
1921
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7440923
Anbieter-Objekt-Nr.
455427
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
343 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Diese gepflegte und langfristig vermietete Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Heidenheim an der Brenz und stellt eine interessante Kapitalanlage mit solider Rendite dar. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Objekt ist langfristig vermietet und erzielt eine überdurchschnittliche Rendite von ca. 5,6 %, wodurch sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger eignet, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und nachhaltige Vermietbarkeit legen.
Die Kombination aus gefragter Wohnlage, guter Infrastruktur und solidem Mietverhältnis macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im Heidenheimer Immobilienmarkt.
Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich in der Theodor-Schäfer-Straße in ruhiger Wohnlage unweit des Zentrums von Heidenheim an der Brenz.
Die Innenstadt von Heidenheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof „Heidenheim Voithwerk“ sowie Bushaltestellen befinden sich in komfortabler Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnlage gilt als besonders attraktiv für Berufspendler und Mitarbeiter großer regionaler Arbeitgeber wie Voith, da die Verkehrsanbindung an die B19 hervorragend ist.
Heidenheim an der Brenz bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten auf der Schwäbischen Alb. Die wirtschaftsstarke Region sorgt zusätzlich für eine konstant gute Nachfrage am Mietwohnungsmarkt.
Theodor-Schäfer-Str.
89522 Heidenheim an der Brenz
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heidenheim an der Brenz auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.