Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - beste Lage & traumhafte Aussicht

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive, teil-renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 12. Stock mit 2 Balkonen und ca. 91 m² Nutzfläche. Die licht-durchflutete Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche, sowie ein kernsaniertes Badezimmer und ein separates WC.

Bad und WC, sowie alle Innentüren wurde erst in diesem Jahr frisch modernisiert.

Im 12. Obergeschoss wohnen Sie ruhig und ungestört mit maximaler Helligkeit und traumhaftem Ausblick. Besonders reizvoll sind die beiden Loggien: Starten Sie den Tag mit Alpenblick von der Südloggia und genießen Sie abends spektakuläre Sonnenuntergänge über Augsburg von der Westloggia.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Lage im etablierten Stadtteil Herrenbach überzeugt durch optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe.

Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder Familien, die von einer hochwertigen Ausstattung und idealem Wohnkomfort profitieren möchten, oder als lohnenswerte Kapitalanlage – mit einer möglichen Mieteinnahme von bis zu 1.500 € pro Monat ist diese Immobilie eine sichere Investition in die Zukunft.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns:
Tel.: 01520 79 21 971

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
- teilrenoviert: frisch renoviertes Badezimmer & erneuerte Innentüren
- großzügiger Grundriss
- helle Räume
- separates WC
- 2 tolle Loggien mit traumhaftem Ausblick
- mit eigenem Kellerabteil
- zentrumsnahe Lage mit optimaler Infrastruktur

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Die MIKRA AG ist Eigentümer der Immobilie, kein Makler. Somit fällt für Sie, beim Kauf der Wohnung, keine Provision an.

MIKRA AG - Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG:​
​​​​
Sitz der Gesellschaft:
Mikra Vermögensverwaltung AG
Dr.-Otto-Meyer-Straße 40d
86169 Augsburg​​

Vertreten durch:
Michael Krauß (Vorstand​)

Kontakt:
​Telefon: 0821-570896620 E-Mail: info@mikra-ag.de

Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: 22676

​​Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG / Königinstraße 28 80802 München / Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland

​​EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
​Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.