Wohnzimmer aus Flur

Wohnzimmer aus Flur

Wohnzimmer in Tiefe

Wohnzimmer in Tiefe

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Diele

Diele

2 Zimmerwohnung City Dortmund

44136 Dortmund, Heiliger Weg 46

Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7440837

Anbieter-Objekt-Nr.

458663

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Dortmund Innenstadt-Ost am Heiligen Weg erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden versehen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Küche, eine geräumige Diele, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Zwei kleine Balkone runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Der Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer wurde kürzlich aufgearbeitet, frisch geschliffen und neu versiegelt. Auch Wände und Decken wurden frisch gestrichen, sodass die Wohnung ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden kann. Die hellen Räume überzeugen durch einen angenehmen Schnitt und eine gute Nutzbarkeit. Zwei kleine Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum und steigern den Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie, dass im Gebäude kein Aufzug vorhanden ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Lage von Dortmund Innenstadt-Ost, direkt am Heiligen Weg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Haltestellen für U-Bahn und Bus liegen in fußläufiger Entfernung, die Dortmunder Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Westfalenpark und weitere Grünflächen in der Umgebung an. Die Lage eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heiliger Weg 46
44136 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ali Olfs-Dashti-Darian


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