Außenansicht

Außenansicht

Küche

Küche

Einbauküche

Einbauküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Duschbad

Duschbad

Grundriss

Grundriss

EOF geförderte 3-Zimmer-Wohnung Stufe II / 16

90763 Fürth, Karolinenstr. 22

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

173,00 € / Monat

Kaution

2.220,00 €

Heizkosten

121,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7440753

Anbieter-Objekt-Nr.

458618

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

47 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung nähe Hauptbahnhof in moderner, gepflegter Wohnanlage.
Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 740,00€ durch EOF-Förderung von bis zu 312,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II.
Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld):
2 Personen von 2.292 bis 3.133
3 Personen von 2.708 bis 3.788
4 Personen von 3.125 bis 4.254

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Bodenbeläge: Vinylboden
- Aufzug
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- barrierefrei
- Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere auf Anfrage.

Impressum
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels

Kontakt (Webadmin)
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: info@mdhv.de

Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer:HRB 6059

Geschäftsführung
Anna Hoferer

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Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das architektonisch ansprechende, neu errichtete Wohngebäude in der Schwabacher Straße 53 (Ecke Karolinenstraße) verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen Lage.

Perfekte Infrastruktur vor der Haustür
Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung und hervorragende Lebensqualität aus:

Mobilität: Der Bahnhof Fürth sowie die einladende Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Pendler und urbane Entdecker.

Nahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familie & Bildung: Direkt an die Wohnanlage angrenzend befinden sich Schulen, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.

Erleben Sie modernes Erstbezugs-Flair inmitten einer gewachsenen, lebendigen Infrastruktur!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karolinenstr. 22
90763 Fürth

Anbieter dieses Objekts

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