Schöne Penthouse Wohnung zwischen Eppendorf und Eimsbüttel,inkl.2Tiefgaragen Stellplätzen

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und schöne Penthouse Wohnung,2.Stock Endetage,überzeugt durch seine gut durchdachte und nutzbare Raumaufteilung. Keine Dachschrägen,Gäste WC mit Dusche,HWR für Waschmaschine und Trockner.
Betritt man die Wohnung befindet sich rechts der große Wohn/Essbereich aus den man auch die separate Küche
durch eine Schiebetür erreicht.Für schöne Stunden im Freien lädt die über Eck liegende Terrasse mit 2 geschlossenen Markisen inklusive Licht-und Heizstrahler ein.Über den linken Flurbereich sind die weiteren Räume zu erreichen.Ein Zimmer(13,5 qm) wird zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt und das andere Zimmer (9,8qm)
ist momentan Ankleide mit Einbauschränken.Dieses Zimmer verfügt zudem über einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne.Das Schlafzimmer ist durch seine 20qm gut zu gestalten und hat einen direkten Zugang zum Bad ein Suite.Das sorgt für angenehme Privatsphäre.
Außerdem gehören zu der Wohnung zwei Tiefgaragen Stellplätze und ein geräumiger Kellerraum.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Gäste WC mit Dusche und Fenster
-Vollbad mit Dusche und Fenster
-Fliesen im Bad,Gäste WC,HWR
-Vinyl in der Küche
-Parkettboden im restlichen Wohnbereich
- Einbauküche
- Zwei Balkone mit Außenbeleuchtung und Steckdosen,
ein Außenwasserhahn
- Zwei elektrische Kassetten-Markisen mit Licht- und
Heizstrahler
- Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit Zugang zu den
Kellerräumen
- ein geräumiger Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Angaben nach EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 2002
Heizenergieverbrauchskennwert: 104,8 kWh(qma)
Energieeffizienzklasse: Klasse D

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