Kaltmiete
880,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.640,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.07.2026
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7440581
Anbieter-Objekt-Nr.
458561
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
175 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Höhenberger Straße 21 im beliebten Kölner Stadtteil Höhenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,13 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird leer, unrenoviert und renovierungsbedürftig übergeben und eignet sich daher ideal für Mieter, die die Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten und herrichten möchten.
Balkon, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie besichtigt übergeben.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person sowie den üblichen Unterlagen (SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise etc.).
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Höhenberg im rechtsrheinischen Köln und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegene KVB-Linie 1 erreichen Sie die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A3 und A4 sind schnell erreichbar.
Höhenberg gilt als ruhiger und zugleich gut angebundener Stadtteil mit vielen Grünflächen und einer guten Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Höhenberger Straße 21
51103 Köln
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 22.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.