Wunderschöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Marienplatz in der Wasserburger Altstadt

Objektbeschreibung

Diese besonders charmante Stadtwohnung befindet sich im Rückgebäude eines der schönsten Altstadthäuser Wasserburgs im 3. Obergeschoss und ist frei ab 01.07.2026. Die Wohnung liegt ruhig im denkmalgeschützten Hinterhaus des Marienplatzes mit Blick zum liebevoll restaurierten Innenhof und auf den Inn. Die Wohnung verfügt über schöne alte Dielenböden, einen historischen Kachelofen in der hellen Wohnküche mit Oberlicht und zwei innenliegende Fenster zwischen der Küche und dem Essbereich und weiter zum Gang, die schöne Details und Durchblicke bieten.

Die ca. 120 m² große, helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Helle Wohnküche mit großem Oberlicht und praktischem Innen-Fenster zum anschließenden Esszimmer
- Helles Bad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche und öffenbaren Oberlicht und WM-Anschluss
- großes Wohnzimmer mit ca. 28 m² und ein weiteres Zimmer mit Blick auf den Inn sowie ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- viel Stellflächen im Gang und wertvoller Stauraum in einem zusätzlichen Kammerl

Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten kann vom Vormieter abgelöst werden.

Holzdielenboden, neue Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung, kleiner historischer Kachelofen in der Küche
Badezimmer: Badewanne, separate Dusche, WC, WM-Anschluss und Bad mit Oberlicht-Fenster
Fenster: Holz-Sprossenfenster

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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