Küche

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Bild 2

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Badezimmer

Badezimmer

Bild 4

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 6

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Bild 9

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

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Bild 12

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Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bild 14

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Bild 15

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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in zentraler Lage von Mönchengladbach

41061 Mönchengladbach, Leibnizstraße 40

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.520,00 €

Baujahr

1957

Verfügbar ab

nach Absprache

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7440545

Anbieter-Objekt-Nr.

458502

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

169 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach und bietet auf ca. 60 m² ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, helle Räume sowie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt – perfekt auch für Homeoffice.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das stilvoll sanierte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie moderne Fliesen in zeitlosem Design.

Großformatige Fliesen und moderne Bodenbeläge sorgen für eine hochwertige und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Rollläden sowie isolierverglaste Kunststofffenster bieten zusätzlichen Komfort.

Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir gerne! Bitte senden Sie bereits mit Ihrer Anfrage eine Selbstauskunft mit – eine Standardvorlage aus dem Internet reicht völlig aus. Anfragen ohne Selbstauskunft können leider nicht berücksichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Verkehrsachsen sorgen für eine hohe Wohnqualität und Mobilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leibnizstraße 40
41061 Mönchengladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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