Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer (KI eingerichtet)

Esszimmer (KI eingerichtet)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick aus Wohnzimmer zur Diele

Blick aus Wohnzimmer zur Diele

Küche

Küche

Platz für Küchenzeile

Platz für Küchenzeile

Küche

Küche

Bad

Bad

Zentrale Diele

Zentrale Diele

Hauseingang

Hauseingang

Treppenhaus-Zugang Wohnung

Treppenhaus-Zugang Wohnung

Bild 15

Bild 15

Attraktive, frisch sanierte und helle 3-Zimmer DG Wohnung (4. OG) im unteren Gründerzeitviertel

41061 Mönchengladbach, Goethestraße 7

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7440533

Anbieter-Objekt-Nr.

457092

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese sanierte Dachgeschoss-Wohnung in Mönchengladbach bietet drei ca. gleichgroße Zimmer und eine geräumig Wohnküche. Sie ist sehr gut geschnitten und hat viel Potenzial zur individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist besonders für junge Mieter geeignet. Durch den kürzlichen Einbau eines zusätzlichen Dachliegefensters in den Zimmern sowie in der Küche ist die Wohnung sehr hell.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neuer, hochwertiger Vinyl Design Boden im Esszimmer. Die anderen Zimmer, die Küche und der Gang ist mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Für die Warmwasserversorgung sorgt ein neuer, moderner Elektroboiler im Badezimmer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ansprechender, zentralen Altstadt-Lage - im sogenannten unteren Gründerzeitviertel von Mönchengladbach. Da die Wohnung sich in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr befindet, wohnt man trotzdem sehr ruhig. Der beliebte Schillerplatz ist um die Ecke. Vielfältige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe zu finden. Die zentrale Fußgängerzone von Mönchengladbach als auch das Stadtteilzentrum von Eicken können jeweils leicht zu Fuß erreicht werden. Auch der beliebte Park "Bunter Garten" ist um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goethestraße 7
41061 Mönchengladbach

Anbieter dieses Objekts

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