Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7440533
Anbieter-Objekt-Nr.
457092
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Diese sanierte Dachgeschoss-Wohnung in Mönchengladbach bietet drei ca. gleichgroße Zimmer und eine geräumig Wohnküche. Sie ist sehr gut geschnitten und hat viel Potenzial zur individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist besonders für junge Mieter geeignet. Durch den kürzlichen Einbau eines zusätzlichen Dachliegefensters in den Zimmern sowie in der Küche ist die Wohnung sehr hell.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neuer, hochwertiger Vinyl Design Boden im Esszimmer. Die anderen Zimmer, die Küche und der Gang ist mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Für die Warmwasserversorgung sorgt ein neuer, moderner Elektroboiler im Badezimmer.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Wohnung liegt in ansprechender, zentralen Altstadt-Lage - im sogenannten unteren Gründerzeitviertel von Mönchengladbach. Da die Wohnung sich in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr befindet, wohnt man trotzdem sehr ruhig. Der beliebte Schillerplatz ist um die Ecke. Vielfältige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe zu finden. Die zentrale Fußgängerzone von Mönchengladbach als auch das Stadtteilzentrum von Eicken können jeweils leicht zu Fuß erreicht werden. Auch der beliebte Park "Bunter Garten" ist um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Goethestraße 7
41061 Mönchengladbach
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