Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Grundriss von oben

Grundriss von oben

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer_leer

Wohnzimmer_leer

Wohnzimmer_virtuell

Wohnzimmer_virtuell

Wohnzimmer_virtuell

Wohnzimmer_virtuell

Wohn- Esszimmer_virtuell

Wohn- Esszimmer_virtuell

Esstisch

Esstisch

Übergang Wohnzimmer Küche

Übergang Wohnzimmer Küche

Küche aktuelle Einbauküche

Küche aktuelle Einbauküche

Küche _virtuell

Küche _virtuell

Flur_virtuell

Flur_virtuell

Büro (Landschaft anders)

Büro (Landschaft anders)

Büro / Kinderzimmer _virtuell

Büro / Kinderzimmer _virtuell

Büro__virtuell

Büro__virtuell

Schlafzimmer_virtuell

Schlafzimmer_virtuell

Schlafzimmer_virtuell

Schlafzimmer_virtuell

Schlafz. Schrank begehbar_virt

Schlafz. Schrank begehbar_virt

Flur_virtuell

Flur_virtuell

Bad

Bad

Bad

Bad

Strassenansicht

Strassenansicht

Grundriss_3D

Grundriss_3D

3-ZimmerWhg. sonnige Terrasse in Donaueschingen-Pfohren

78166 Donaueschingen, Auf der Wacht 4

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7440435

Anbieter-Objekt-Nr.

306017

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Tolle Wohnung, tolle Aussicht.
Schöne helle 3-Zimmerwohnung in Donaueschingen Pfohren.
Das großzügige Wohnzimmer hat einen freien Blick Richtung Fürstenberg. Die Wohnung ist die Hanggeschosswohnung in einem 4-Parteienhaus und ist zum großen Gemeinschaftsgarten ebenerdig.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Vodafone sorgt für eine schnellen Internetverbindung. (Die Gebühr ist nicht in den NK enthalten).
Die Böden sind gefliest oder aus Laminat.
Die Einbauküche ist kostenlos, aber selbst in Schuss zu halten. Elektrogeräte sind Mietersache, bzw. können übernommen werden.
Sie können aber auch ihre eigene Küche mitbringen.
Hier noch die Kosten in Summe:
Kaltmiete 890 €
Nebenkosten 170 € bei einer Person 140€
Stellplatz 20 €
-----------
1080 €

Kaution: 3 Kaltmieten.
Keine Raucher und keine Hunde.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer,
einer Küche,
Elternschlafzimmer und
einem weiteren Zimmern.
Bad mit Dusche, Badewanne und WC,
Der Kellerraum liegt auf der gleichen Ebene wie die Wohnung.
Die Räume sind außer dem Schlafzimmer mit Fußbodenheizung versehen.
Energieeffizienzklasse B.
Die Darstellung der virtuellen Bilder sind Gestaltungsvorschläge und bewusst hochwertig in der Anmutung. Auch Sie können so Leben...

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Und jetzt zu Ihnen.
Bitte beschreiben Sie sich: Personenanzahl, Arbeitsverhältnis, Alter, und ihre Gründe umzuziehen zu wollen. Nichtssagende Anschreiben werden nicht beantwortet.

Hundehaltung ist nicht gestattet.
Rauchen ist nicht gestattet.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Neubaugebiet von Pfohren. Ein Spielplatz ist in direkter Nähe.
Pfohren ist 5 km entfernt von Donaueschingen und mit dem Bus gut zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort, ebenso Café, Pizzeria, Bäcker. Und viele Vereine.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Auf der Wacht 4
78166 Donaueschingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Müller


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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Donaueschingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.