Kaltmiete
1.245,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7440425
Anbieter-Objekt-Nr.
458435
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, hochwertige Materialien und eine attraktive Kombination aus Terrasse, privatem Garten und ruhiger Lage.
Sie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 4-Parteienhauses, was ein angenehmes und privates Wohnumfeld garantiert.
Der durchdachte Grundriss umfasst 3 Zimmer, die alle zentral über die Diele erreichbar sind. Dadurch entsteht eine klare, praktische Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Highlight:
Die Südterrasse mit eigenem Garten bietet ideale Bedingungen für Entspannung und sonnige Stunden im Freien.
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand.
Umfang der Sanierung:
- Neue Elektrik & Sanitär
- Modernes Badezimmer + Gäste-WC
- Neue Fenster
- Hochwertige Böden
- Neue Türen & Zargen
- Neue Heizkörper
- Hochwertige Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Wohnung befindet sich in Meerbusch-Lank Latum, einem der beliebtesten und gewachsenen Stadtteile von Meerbusch – geprägt durch ruhiges Wohnen, viel Grün und gleichzeitig hervorragende Anbindung an Düsseldorf.
Perfekte Kombination aus Ruhe & Stadtnähe:
Düsseldorf Innenstadt: ca. 20–25 Minuten mit dem Auto
Damit eignet sich die Lage perfekt für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nierster Str. 14a
40668 Meerbusch
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Meerbusch auf wunschimmo.de angeboten.
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