Haus-in-Haus-Gefühl: Einstöckiger Anbau mit eigenem Garten & separatem Zugang

Objektbeschreibung

Bungalow-Charakter: komplett ebenerdiger Anbau mit Haus-Feeling.
Lichtdurchflutet: 3 große, helle Zimmer mit optimalem Lichteinfall.
Hohe Privatsphäre: separater Zugang, eigene Haustür und keine direkten Hausnachbarn.
Exklusiver Außenbereich: gemütlicher Garten zur alleinigen Nutzung mit direkt angrenzendem und sehr idyllischem Bach (mit Zugang über Treppe).

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sanierungen & Zustand (ohne Sanierungsstau)
Baujahr 1965
Kompletter Um- und Ausbau zu Wohnung (1994)
Frisch renoviert (2025): moderner, einzugsbereiter Zustand
- Bad und WC: neuer Fliesenboden und neue Sanitärgegenstände (Waschbecken, WC und Armaturen)
- Zimmer, Küche und Flur: neuer Bodenbelag mit hochwertigem Laminat und Trittschalldämmung
- neue moderne und qualitativ hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräte (ohne Kühlschrank)
Energetische Maßnahmen (2023): komplette Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung.
Erneuerung Heizung (2018): komplette Erneuerung der Heizungsanlage inkl. Verrohrung und Heizkörper.

Ausstattung & Komfort
Neuwertige Küche: moderne, voll ausgestattete Einbauküche inklusive.
Bad: komfortables Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC.

Parken & Extras:
Garage plus zusätzliche Außenstellplätze optional für insgesamt 10.000 € zu erwerben.
Zudem gibt es im direkten Umkreis (50m) reichlich kostenlose öffentliche Stellplätze.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis wird aktuell erstellt und wird nachgereicht.

.................................................................

Anfragen gerne über die Nachrichten-Funktion im Portal.

telefonische Anfragen über 0157 7184 8281
Bitte beachten Sie, dass urlaubsbedingt vom 30.05. - 09.06. die telefonische Erreichbarkeit nicht immer gegeben ist.
Hinterlassen Sie gerne eine Nachricht, wir rufen schnellstmöglich zurück.

.................................................................

SHS Wohnungsgesellschaft mbH
Klosterstraße 4 | 88085 Langenargen | Deutschland

HRB 747626 | Amtsgericht Ulm | DE366428898
Geschäftsführer: Niklas Schechinger | Markus Heck | Jonas Steinacher

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.