Bezugsfrei ab 09/2026: Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Südostbalkon

Objektbeschreibung

Willkommen im Ritter | Segitz – einem Wohnhaus, das die kreative Energie Kreuzbergs atmet und solide Substanz mit urbanem Lebensgefühl verbindet.

An der Ecke Ritterstraße 1 / Segitzdamm 14 treffen 22 Eigentumswohnungen auf eine lebendige Nachbarschaft zwischen Landwehrkanal, Oranienplatz und Kottbusser Tor. Das Wohnhaus besticht durch klare Linien, durchdachte Grundrisse und eine Architektur in der Formensprache der Wiederaufbauzeit. 2015 erhielt das Gebäude eine zusätzliche Etage mit zwei großzügigen Dachwohnungen und Blick über Berlin. Erschlossen wird das Haus über zwei Eingänge – von der Ritterstraße und vom Segitzdamm – mit komfortablem Zugang zu den oberen Etagen über Aufzüge.

Ein gepflegter Bestand, der durch Substanz, Wohnqualität und Ausstrahlung überzeugt – eine seltene Gelegenheit, Lage und Qualität in einem der spannendsten Kieze Berlins zu verbinden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Die Eigentumswohnung im Ritter | Segitz überzeugt mit funktionalem Schnitt und einem Südostbalkon, der die Morgensonne einfängt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den Eingang am Segitzdamm 14.

•Hochparterre
•Fläche ca. 72 m²
•3 Zimmer, Küche und Bad
•Loggia
•Keller
•Aufzug
•derzeit vermietet, bezugsfrei ab dem 01.09.2026
•Wohnungsnummer 11

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine Innenaufnahmen der vermieteten Einheit veröffentlichen können.

Hinweis: Die sich in den Medien befindende Visualisierung zeigt eine unverbindliche Ausstattung nach Renovierung. Sie entspricht nicht dem aktuellen Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Das Gebäude befindet sich im Erhaltungsgebiet Luisenstadt.
Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käufer:innen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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