Bad

Bad

Einbauküche

Einbauküche

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Duschbad

Duschbad

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Einbauküche

Einbauküche

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur mit Einbauschrank

Flur mit Einbauschrank

Regendusche

Regendusche

Regendusche

Regendusche

Gefrier-Kühlschrankkombi

Gefrier-Kühlschrankkombi

Kommode

Kommode

Grundriss

Grundriss

Sanierte, möblierte Wohnung im Herzen von Sülz - befristet auf 2 Jahre mit eventueller Verlängerung

50937 Köln

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

01.07.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7440265

Anbieter-Objekt-Nr.

286412

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Einzimmer-Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus und ab sofort bezogen werden. Sie ist erstmal befristet auf 2 Jahre mit eventueller Verlängerung. Ein moderner Raumtrenner trennt optisch den Schlafbereich vom Wohnzimmer und schafft Platz für einen Arbeitsbereich.
Im Flur ist ein Einbauschrank, der viel Platz bietet. Auch sind drei weitere Schränke/Kommoden in der Wohnung. Die Möbel sind modern und gepflegt. Küche, Couch, Bett, Kühlschrank und Badezimmer sind ganz neu. Die Wohnung ist liebevoll dekoriert.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Flur: Einbauschrank
Kommode
Großer Wandspiegel

Bad inklusive Regendusche und Regal

Schlaf/Wohnbereich inkl Küche:
Einbaukücke mit Herd, Ofen, extra leisem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Kücheninsel mit zwei Barhockern, Couch, Couchtisch, Lampen, große Kommode
Bett (ohne Matratze), Schreibtisch, Schreibtischstuhl, weitere Kommode, zwei neue Teppiche, Dekoration, Gardinen plus Verdunklungsgardinen (auf dem Foto noch nicht zu sehen)

Waschmaschine ist im Keller gegen Münzeinwurf nutzbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Toplage in Sülz mit super Anbindung, direkt an der Einkaufsstraße. Alles ist fußläufig erreichbar: sämtliche Supermärkte (REWE, Edeka, Aldi), dm, Rossmann, Apotheke, viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestelle vor der Haustür, Bahnhaltestelle (Linie 18) 5 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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