Sofort bezugsfrei & renovierte 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre umfassende Renovierung im Jahr 2025 sowie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – hier profitieren Sie von einer modernen Immobilie mit langfristigem Potenzial.

Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet drei gut geschnittene Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut und die Wohnung umfassend modernisiert. Dadurch befindet sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und sofort bezugsfertigen Zustand – ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der für zzgl. 9.000 € erworben wird.

Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung besonders interessant. Die Immobilie eignet sich somit hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Gelegenheit in einem modernen und gepflegten Wohnumfeld.

✨ Highlights der Wohnung
Umfassend renoviert im Jahr 2025
Neue Fenster eingebaut
Sofort bezugsfrei
Ca. 70 m² Wohnfläche
Heller Wohnbereich mit Südbalkon
Moderne und zeitgemäße Ausstattung
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Drei gut geschnittene Zimmer
Flexible Nutzung als Eigenheim oder Kapitalanlage
Kellerabteil vorhanden
Außenstellplatz verfügbar (zzgl. 9.000 €)
Attraktives Vermietungspotenzial von ca. 1.100 € Kaltmiete
Kein zusätzlicher Renovierungsaufwand erforderlich
Gute Lichtverhältnisse durch Süd-Ausrichtung
Langfristiges Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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