Kaltmiete
350,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
700,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7440159
Anbieter-Objekt-Nr.
458174
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Zustand:
Das Apartment wurde an die neue, moderne Gaszentralheizung angeschlossen und besitzt komplett neue Heizkörper. So werden die Nebenkosten moderat gehalten.
Im Wohnbereich ist Laminat verlegt, der Rest der Wohnung ist gefliest.
Auch die Allgemeinflächen des gesamten Hauses sind sauber und in einem guten Zustand.
Zuschnitt:
Nach der Wohnungseingangstür erreicht man über einen zentralen Flur alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer hat ein großes bodentiefes Fenster mit Blick auf die Emscher.
Die Küche schließt sich über einen offenen Essbereich direkt an das Wohnzimmer an. Dieser moderne Schnitt der Wohnung ermöglicht es Ihnen auch beim Kochen den Kontakt zu Ihren Gästen zu halten. Außerdem ist ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend an der Straße (30er Zone) vor dem Haus vorhanden.
Einbauküche, Fliesen
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Weierstraße 12. Die Anbindung an die A3 Anschlussstelle Oberhausen-Holten ist ca. 500m entfernt. Auch die Nähe zu diversen größeren Unternehmen (OXEA, AIR liquide, Ruhrchemie, Geodis/Segro/amazon, Lekkerland, das neue EDEKA Zentrallager) und vielen kleinen und mittleren Unternehmen hier im Stadtteil ist gegeben.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weierstraße 12
46149 Oberhausen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Oberhausen auf wunschimmo.de angeboten.
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